| Наименование объекта | Дом жилой, 1820 г. |
|---|---|
| Тип объекта | Федерального значения |
| Местоположение | Москва, Большой Демидовский пер., дом 17/1 |
| Вид объекта | нежилое здание |
| Датировка | 1820 год |
| Правоустанавливающие документы | Указ Президента РФ от 20.02.1995 № 176 Приказ 153 от 14.03.16 об охранном обязательстве |
| Современное значение | гражданское |
| Охранный статус | объект культурного наследия |
| Техническое состояние | - |
| Архитектор | - |
Градостроительная деятельность середины ХVIII века характеризовалась активным строительством каменных зданий и освоением пустующих территорий. Так и на нашем исследуемом участке деревянные строения подлежат сломке, строятся каменный жилой корпус в два жилья и каменный корпус для конюшни и каретного сарая.
Значительные изменения композиционно- планировочной структуры и социальной среды района исследования произошли в начале XIX века по окончании Отечественной войны 1812 года. Выгоревшие в московский пожар домовладения распродавались, дома сдавались в наем и уже в 1820-х годах среди домовладельцев Немецкой слободы иностранные фамилии встречались относительно редко.
До 1817 года исследуемое домовладение стояло впустую после сожжения. В 1818 году 2-х этажный каменный дом «оправлен».
На плане 1820 -го года расположен по северной границе участка каменный двухэтажный дом с третьим этажом в центре, а по южной границе участка , к восточному углу,-деревянный одноэтажный нежилой дом.
В 1854 году на участке произошли строительные изменения, в связи с перекупкой земли. К существующему каменному 2-х этажному зданию с мезонином пристраивается двухэтажное смешанное крыльцо. Строятся заново по западной границе участка деревянные одноэтажные конюшня и сарай.
В 1900-1913 гг. после продажи участка строятся заново на месте конюптни деревянное одноэтажное жилое строение большей площадью, а также деревянный сарай у западной стороны участка и беседка в юго-восточном углу. После этого постройки сохранились без существенных изменений до70-х года XX века, т.к. за ветхостью жилое деревянное одноэтажное строение, что стояло на углу участка и пересечения двух переулков: Б .Демидовского и Кирочного, было снесено.
С 1995х годов здание пустует, но 1991 году были начаты и незакончены капитальные работы по каменному дому, с 1995-го года здание стоит заброшено и пустует до 2002 года..
В 2002-03 гг. здание находится в полуразрушенном состоянии..
В 2002 году временно была поставлена хоккейная площадка
на месте снесенного деревянного жилого дома , на углу Б.Демидовского и Кирочного переулков.
В соответствии с генеральным планом развития г. Москвы до 2020 года Заповедная зона «Немецкая слобода—Лефортово» входит в границы Камер- Коллежского вала и имеет статус памятника градостроительного искусства, предусматривающего реставрацию и восстановление утраченных элементов застройки, улиц, площадей. Зеленых насаждений, сохранения архитектурных приемов.
Исследуемое строение является жилым домом городской усадьбы купца К.Ф.Раткина, построенный в 1820 году , на месте разрушенного во время пожара 1812 года каменного одноэтажного хозяйственного строения (конюшни), с использованием, вероятно, стен последнего и с пристройкой двухэтажного кирпичного объёма с подвалом.
Здание представляло собой двухэтажный объем с мезонином и подвалом под частью здания. В дальнейшем к западному фасаду была сделана смешанная пристройка для лестницы, позднее заменена на кирпичную (в уровне 2-го этажа).
На архивном плане 1900 года зафиксировано изменение внутренней планировки здания, осуществленное во второй половине XIX века. В тот же период каменный мезонин был заменен на деревянный(?).
Сохранившееся здание до ремонта в 1990-х годах было зафиксировано фотографиями и представляло собой изначально выполненное в формах ампира двухэтажное с поперечным мезонином здание с классическим фасадом. Центральная часть фасада акцентировалась шестью пилястрами с коринфскими капителями. Мезонин завершался фронтоном со слуховым окном. Первоначальная анфиладная система внутренней планировки была заменена на поквартирную при переделки дома из главного дома в доходное жилье.
В 1991 году были начаты и не закончены капитальные работы по каменному дому, с 1995-го года здание стоит заброшено и пустует.
В 2002-03 гг. здание находится в полуразрушенном состоянии.
После согласования проекта реставрации и приспособления в 2003-04гг, здание реставрируется и используется ООО «Агроинвест Ц» под медицинский центр.