| Наименование объекта | Дом жилой, XIX в. |
|---|---|
| Тип объекта | Федерального значения |
| Местоположение | Москва, Бакунинская ул., дом 84, строение 1 |
| Вид объекта | нежилое здание |
| Датировка | XIX век |
| Правоустанавливающие документы | - |
| Современное значение | - |
| Охранный статус | объект культурного наследия |
| Техническое состояние | - |
| Архитектор | - |
Объект культурного наследия федерального значения «Дом жилой, XIX в.» по адресу: ул. Бакунинская, д.84, стр.1 расположен на северо-востоке Москвы, на территории исторического района Лефортово, размещенного между Садовым кольцом (бывшим Земляным валом) и границами города XVIII века (Камер-Коллежским валом), в квартале, ограниченном улицами: с севера — Бакунинской (до 1918 года Покровской), с юга — Фридриха Энгельса (до 1922 года Ирининской) и переулками: с востока — Рабфаковским, с запада — 1-м Ирининским.
Район имеет древнюю историю развития. Важнейшим градоформирующим фактором для последующего эволюционного развития данной территории стали сформировавшиеся здесь две дороги — Хомутовская и Стромынская, имевшие общее направление на Суздаль. Современная Бакунинская улица (ранее Покровская) в древности являлась частью Стромынской дороги. Здесь же располагалось дворцовое село Рубцово, известное с 1573 года. После возведения церкви Покрова Пресвятой Богородицы оно было названо Покровским. Центр его находился в районе Бакунинской улицы. С XVI века село находилось во владении рода Романовых- Захарьиных. Застройка села больше напоминала дворцовую слободу, основу которой составляли узкие, вытянутые и почти одинаковые по размеру участки. Село Покровское было населено пашенными крестьянами, принадлежавшими дворцовому ведомству. К концу XVIII века некоторые богатые из них превратились в купцов и даже фабрикантов, поэтому в целях обложения их городскими налогами село присоединили к городу. Следует отметить, что сложившаяся слободская нарезка участков сохранялась здесь вплоть до начала XX века, о чем свидетельствуют планы Москвы 1901 и 1917 гг. По мнению П.В.Сытина застройка Покровской улицы в течении XIX — начале XX вв. сохранялась в основном деревянной, малоэтажной.
В 1812 года вся деревянная застройка района выгорела. В послепожарный период обустройство территории шло медленно. По всей видимости, это объяснялось постоянной сменой владельцев. Узкие наделы то объединялись, то делились на более мелкие участки.
Как свидетельствует план столичного города Москвы 1850-1852 гг., исследуемая территория владения к середине XIX века была по-прежнему слабо застроена. В основном она была занята огородами и пустырями. И только во 2-й половине XIX века здесь началось активное строительство.
Первоначальные документальные свидетельства о рассматриваемом домовладении относятся к середине XIX века. Согласно купчей крепости от 26 марта 1826 года довольно обширный участок, выходящий на обе улицы — Покровскую и Ирининскую, — был продан титулярной советницей Анной Семеновной Чиликовой московской купеческой вдове Авдотье Васильевне Сапожковой. После ее смерти владение по духовному завещанию перешло к ее сыну — московскому мещанину Дмитрию Ивановичу Сапожкову.
К середине XIX века данный участок был слабо застроен. Видимо, не имея средств для его освоения, Дмитрий Иванович Сапожков в 1858 году продал часть свободной от застройки земли своему соседу — московскому цеховому кузнечного цеха Василию Дмитриевичу Лебедеву, а в 1859 году небольшой участок, выходящий на Ирининскую улицу — крестьянам Владимирской губернии, братьям Амплию и Акиму Назаровичам Назаровым.
Сохранив за собой небольшой надел по Покровской улице, Дмитрий Иванович Сапожков в 1858 г. снес все деревянные постройки, расположенные на участке, и запросил разрешение на строительство 2-х этажного дома для сдачи внаем квартир, низ которого — каменный, а верх — деревянный (современное строение №1 дома 84). При строительстве жилого дома по красной линии улицы оба этажа были выполнены в камне. Еще одно деревянное одноэтажное строение было запланировано в глубине двора для сараев и погребов.
Застройка земельного участка, выходящего на Покровскую улицу и сохранявшегося за Д.И. Сапожковым вплоть до 1890 года, была неплотной. На красную линию улицы выходил 2-х этажный каменный доходный дом, во дворе размещались каменные конюшня и прачечная. Большую часть территории занимал сад. Вскоре владелец участка умер, и по духовному завещанию владение перешло к его наследникам, в том числе и его двум малолетним детям, опекуншей которых стала их мать — Сапожкова Анна
Васильевна. От лица всех наследников она сдала участок в аренду австрийскому подданному Белу Ивановичу Фон-Вангель, который в 1892 году выкупил его и создал на его территории Московское Товарищество повсеместного артезианского водоснабжения, орошения и осушки. Еще арендуя владение, Бела Иванович отремонтировал жилой дом по улице с заменой полов, печей и небольшой перепланировкой со сносом некоторых перегородок. Став владельцем участка, в 1893 году он обратился в Городскую Управу с просьбой изменить внешний вид дома.
По представленному в 1893 году проекту архитектора С.Ф. Кулагина, одного из ведущих московских архитекторов периода эклектики последней трети XIX века, предполагалось, что фасады здания будут представлять некий романтический вариант национальной архитектуры. Особое внимание было уделено объемной композиции дома с разновысокими кровлями и множеством декоративных деталей на фасадах. В пристройке, где ранее размещалась деревянная лестница на 2-й этаж, предлагалось возвести каменную лестницу с возведением над пристройкой шатровой кровли. Разновысокие кровли должны были создавать впечатление богатства объемной композиции здания. Ажурные металлические детали в завершении кровли и крылец придавали нарядность фасаду дома. К сожалению, все эти детали впоследствии были утрачены в процессе перестроек и ремонтов.
С другой стороны дома было предложено пристроить 2-х этажный каменный объем для черной лестницы. В эти же годы была перестроена конюшня с выделением части помещения под кучерскую. По западной меже участка был выстроен новый деревянный сарай.
В 1900 году после официального оформления регистрации «Московского Товарищества повсеместного артезианского водоснабжения, орошения и осушения Б.И.Фон-Вангель» Фон-Вангель продал Правлению Товарищества свою землю, а сам стал его Председателем.
Как свидетельствует план 1900 г., выданный Московской Городской Управой на владение «Московского Товарищества повсеместного артезианского водоснабжения, орошения и осушения Б.И.Фон-Вангель», Правлением Товарищества был прикуплен участок братьев Назаровых со всеми строениями. На выданном Городской Управой плане показано обширное владение, разделенное на зоны: на Покровскую улицу выходил жилой дом Бела Ивановича с хозяйственными постройками, среднюю часть владения занимал сад, а в сторону Ирининской улицы выходили производственные корпуса и жилье для рабочих. В последующие годы кардинальных перемен в сложившейся к 1900 году объемно-планировочной структуре обоих участков не произошло.
Товарищество возводило небольшие производственные и хозяйственные постройки. По восточной меже участка было выстроено каменное одноэтажное строение, в котором разместились помещения под мастерские, конюшню, кучерскую и дворницкую. В 1905 году к мастерским был пристроен небольшой объем под паровой котел. В 1911 году по границе с соседним владением была выстроена кузница для исправления инструментов.В 1915 году Правление Товарищества подало прошение в Московскую Городскую Управу о разделе владения на 2 участка, один из которых выходил на Покровскую улицу, а второй — был ориентирован на Ирининскую ул. Застройка, сложившаяся на протяжении 2-й половины XIX века сохранялась до середины XX века. На фоторазвертке Покровской улицы 1930-х гг. комплекс застройки в районе исследуемой территории представлен 1-2-х этажными домами, расположенными с некоторым отступом друг от друга. В послевоенные годы деревянная застройка постепенно ветшала и утрачивалась.
В 1950-1960-х годах территория, расположенная в восточной части квартала, между улицами Бакунинской и Ирининской, была передана под развитие предприятия закрытого типа «Старт». Исследуемое домовладение также вошло в состав нового предприятия.
При строительстве в 1970 — 1980-е гг. новых корпусов предприятия «Старт» и дальнейшем его развитии историческая застройка была полностью утрачена за исключением жилого дома Б.И. Фон-Вангеля.
Комплекс современной застройки исследуемой территории представлен многоэтажными крупногабаритными протяженными корпусами, размещенными по территории с нарушением парцелляции исторических владений.