| Наименование объекта | Главный дом, усадьба «Старо-Никольское», XVIII в. — начала XX в. |
|---|---|
| Тип объекта | Федерального значения |
| Местоположение | г. Москва, Троицкий административный округ, поселение Первомайское, поселок Первомайское, улица Парковая, д. 18 |
| Вид объекта | усадьба / элемент усадьбы |
| Датировка | XVIII век - начала XX века |
| Правоустанавливающие документы | - |
| Современное значение | гражданское |
| Охранный статус | - |
| Техническое состояние | - |
| Архитектор | - |
Рассматриваемый объект является главным домом подмосковной усадьбы Старо-Никольское XVIII-начала XX вв., расположенной на левом берегу реки Десны и обладает большой историко-культурной ценностью. В настоящее время территория усадьбы входит в состав расположенного на юго- западе Москвы поселения Первомайское Троицкого административного округа, включённого в 2012 г. в территорию столицы.
Усадьба Старо-Никольское находится в секторе между Киевским и Калужским шоссе, у соединяющей их автодороги «Троицк-Птичное- Первомайское», на левом берегу реки Десны, имеет сложную в плане территорию общей площадью около 360 тыс.кв.м. и является образцом подмосковной дворянской усадьбы, отличающейся живописным расположением и свободной планировкой, умело вписанной в рельеф местности. В настоящее время планировочная структура усадьбы несколько искажена, потому что большая часть её застроена современными постройками.
В XVI в. на месте усадьбы Старо-Никольское располагался Никольский мужской монастырь, который и дал название будущему имению. В 1660 г. монастырская вотчина была упразднена, и его территория перешла во владение боярина Ф.М.Ртищева, который и основал имение Старо- Никольское, принадлежавшее его роду до 1780-х гг. К концу XVIII в. на территории усадьбы располагались деревянная церковь, двор вотчинника и скотный двор. В 1709 г. в имении В.М.Ртищева старая деревянная монастырская церковь была перестроена в камне ив 1710 г. освящена во имя Сошествия Святого Духа. В 1785 г. имение перешло к графу И.П.Мусину- Пушкину, и продолжало существовать во владении его потомков в течение последующих ста лет.
В начале XIX в. усадьба принадлежала учёному, археологу, собирателю древних рукописей А.И.Мусину-Пушкину. При нём был создан ансамбль усадьбы, остатки которой сохраняются до настоящего времени. В её состав входил новый жилой дом, служебные и хозяйственные флигели, ограда, был разбит обширный английский парк с беседками, мостиками и другими садовыми постройками. О характере усадьбы дает представление литография второй половины XIX в., на которой изображена панорама усадебного ансамбля, стоящего на крутом берегу реки. Через реку перекинут ажурный деревянный мостик. Внизу, у воды, поставлена легкая ампирная беседка. Каменный мост с арками пересекает овраг, разделяющий усадьбу на две части. В центре усадьбы располагался компактный двухэтажный с антресолями и бельведером главный дом, от которого к реке спускался партер, окаймленный высокими зелеными кулисами. В партере были разбиты цветники. Слева от дома находилась часовая башня. На другой стороне оврага размещались флигели. К востоку от главного дома находилась церковь, с колокольней, построенной в 1864 г. За церковью располагался ряд хозяйственных строений. Имение к этому времени принадлежало К.И.Гудовичу. К концу XIX в. окончательно сложилась парковая зона усадьбы. Окаймленную Десной западную часть территории занимал большой пейзажный парк с расположенным в нём длинным каскадом прудов.
«Опись имения», составления в 1893 году при его залоге С.Д.Шереметевым в Земельный банк, описывает главный дом как «дом барский, роскошно отделанный, каменный трехэтажный с подвалом и бельведером, балконами и террасами, крыт железом» и состоявший из 35 комнат. От С.Д.Шереметева усадьба в 1891 году перешла к Н.А. Лукутину, после смерти которого, в 1902 году владелицей имения стала его вдова Любовь Григорьевна (во втором браке — Пыльцова), продавшая владение в 1910 году купцу А.А.Кунину. В оценке при описании имения в 1911 году уже говорится: «из перечисленных строений обращает на себя вниманиекаменный трехэтажный дом, в коем 30 комнат, превосходно отделаны с водопроводом и всеми необходимыми приспособлениями…». Возможно, в период с 1893 по 1910 годы была произведена перепланировка помещений, в результате которой часть комнат была переоборудована в «технические» помещения. В начале 1900-х гг. восточная часть имения с березовой рощей была приобретена В.П.Бергом, который к 1904 г. построил там собственную усадьбу. В это же время к северо-востоку от церкви соорудили деревянное Г — образное в плане одноэтажное здание училища. В 1911 г. различные части усадьбы Старо-Никольское принадлежали трём владельцам: купцуА.А.Кунину, А.Е.Крыгину (затем перешло к его
наследникам) и В.П.Бергу. К 1917 г. часть территории усадьбы принадлежала купцу Лукутину.
В 1918 году во владении была организована сельскохозяйственная артель под руководством А.П.Корсова. Затем в 1919 году по просьбе Школьного совета Старо-Никольской Единой трудовой школы в бывшем главном доме усадьбы некоторое время размещалась школа. В 1924 году усадьба с главным домом и хозяйственными постройками перешла в ведение НКВД. В 1928 году в бывшем главном доме проходил VI съезд Компартии Китая (с 18 июня по 11 июля 1928 г.), а в 1930 году — Компартии Венгрии. Описание дома, сделанное в связи со съездом Компартии Китая, дает некоторое представление о его облике и свидетельствует о том, что к концу 1920-х гг. бывший главный дом сохранял оформление интерьеров конца XIX — начала XX веков.: «На первом этаже здания находились кухня, столовая, а также служебные помещения для секретариата, где копировались документы и велись протоколы съезда. Заседания съезда проходили на втором этаже в бывшем парадном двухсветном «великолепно украшенном» зале, «вмещавшем от семидесяти до восьмидесяти человек». В остальных помещениях второго этажа для руководителей КПК, приехавшим вместе с женами (Чжоу Эньлай с женой Дэн Ичао, Цюй Цюбо с женой Ян Чжихуа и др.) были выделены отдельные комнаты. Остальные делегаты размещались по нескольку человек в комнате. Жилые помещения на третьем антресольном этаже были превращены в общежитие для рядовых участников съезда».
В послевоенное время главный дом, флигель и хозяйственные постройки были приспособлены под жилье, в результате чего были практически полностью утрачены интерьеры зданий. Особенно это сказалось на главном доме, который между 1935 и 1946 гг. был надстроен в торцах до трех этажей, а внутри полностью перепланирован с ликвидацией исторических перегородок и устройством коридорной системы. Из антресольного этажа, путем понижения уровня междуэтажных перекрытий, был сделан полноценный третий этаж. Была разобрана старая мраморная лестница и устроена новая, железобетонная, для которой было выгорожено помещение в северной части здания. В пристройке-лоджии к южному фасаду был устроен магазин. Тогда же было реконструировано отопление в здании, в сводчатом подвале организована котельная, и к южному фасаду пристроена высокая кирпичная труба, имеющая по фасаду значительный выступ. Старая система печного отопления была ликвидирована. В 1946 г. усадьба была обследована представителем Главного Управления по охране и реставрации памятников архитектуры Комитета по делам архитектуры при Совете Министров СССР — архитектором Е.П.Мешковым и составлен акт технического состояния, в котором зафиксировано: «плоские и сводчатые перекрытия сохранились целиком по всему старому зданию; купольное завершение разобрано при надстройке. Фасад оштукатурен и окрашен, местами сохранились лепные ампирные детали — доски… Внутри сохранились столбы в здании парковой части, наружные колонны — сломаны. Двери и окна сохранились в старой части здания — арматуры нет. Лестницы старые не сохранились. Целиком заменены новыми в связи с надстройкой». В середине — второй половине XX в. здание скотного двора, птичник и конюшни с каретником были утрачены.
На сегодняшний момент от усадебного комплекса сохранилась церковь Сошествия Святого Духа, главный дом усадьбы, флигель, ряд хозяйственных построек: дом Управляющего , дом рабочих и ледник Из элементов ландшафтной архитектуры частично сохраняются ворота ограды в западной части территории, отдельные зеленые насаждения и каскадные пруды парка. В 2011 году в исследуемом здании произошел пожар, в результате которого были утрачены все перекрытия и крыша, обрушилась советская железобетонная лестница. В настоящее время здание находится в руинированном состоянии. Центральный объем здания сохранил междуэтажные перекрытия, лестница на второй этаж отсутствует. Перекрытия остальной части здания, а также его крыша полностью разрушены. Утрачены крыша и почти все междуэтажные перекрытия (сохранились лишь в центральной части объема), перегородки и лестницы. Историческая декоративная отделка фасадов и интерьеров сохранилась фрагментарно, отдельные элементы декора интерьеров выявлены в ходе натурных реставрационных исследований 2015 г.