| Наименование объекта | Северный флигель, 3-я четверть XVIII — 2-я половина XIX вв., городская усадьба (Лепехиных) |
|---|---|
| Тип объекта | Выявленные объекты |
| Местоположение | Москва, Андроньевская пл., дом 4, строение 2 |
| Вид объекта | ансамбль городской усадьбы / элемент городской усадьбы |
| Датировка | 3-я четверть XVIII - 2-я половина XIX веков |
| Правоустанавливающие документы | - |
| Современное значение | гражданское |
| Охранный статус | выявленный объект культурного наследия |
| Техническое состояние | - |
| Архитектор | - |
){kind=link}
){kind=link}
Выявленный объект культурного наследия «Городская усадьба Лепехиных 2-ой пол XVIII-KOH. XIX вв.», частью которого является исследуемый северный флигель расположен в юго-западной части квартала, ограниченного Андроньевской площадью, улицами Сергия Радонежского (бывшей Вороньей), Волочаевской и Съезжинским переулком.
Усадьба сформировалась в результате объединения в начале XIX века двух усадеб — восточной, ориентированной на Съезжинский переулок и Воронью (Сергия Радонежского) улицу, где после пожара 1812 года сформировалась хозяйственно-доходная зона, и западной, парадной, обращенной на Андроньевскую площадь.
Рассматриваемый северный флигель находится в западной усадьбе, принадлежащей со 2-ой половины XVIII века купцам Лепехиным.
Первая каменная постройка, ставшая основой главного дома усадьбы (двухэтажные каменные палаты) была построены в 1773 году. Чуть позже были построены фланкирующие два флигеля — южный и северный (совр. стр.2). Усадьба приобрела вид классической городской усадьбы: главный двухэтажный дом, фланкированный с севера и юга двумя одноэтажными флигелями.
Архивные материалы нач. XIX века сохранили внешний вид усадьбы со стороны Андроньевской площади, представлявший собой скромные рядовые постройки, оформленные в формах архитектуры раннего классицизма.
Усадьба сильно пострадала при пожаре 1812 года и была восстановлена уже при дочери купца С.А. Лепехина Елизавете Семеновне Смольянской, владевшей ей до сер. 1820-х годов.
В 1812 году Е.С.Смольянская приобретает выгоревший и не отстроенный после пожара 1812 года участок в восточной части квартала у наследников купца С.Тарасова. С этого времени владение стало занимать почти половину территории квартала между Андроньевской площадью, Вороньей улицей и Съезжинским переулком, сохранив эти границы до 1916 года.
В 1857 году по заказу Волковой А.А. во владении начались активные строительные работы. Помимо проекта надстройки 2-м этажом северного флигеля (осуществленного позже), перестраиваются и другие одноэтажные постройки хозяйственного двора.
К 1880-м годам был сформирован сплошной двух-трех-этажный фронт застройки по красным линиям улицы, площади и переулка с проездами во внутренние дворы. Северная граница владения была зафиксирована однодвухэтажным северным жилым флигелем.
К концу XIX века западная часть владения — каменный дом с двумя флигелями — постепенно видоизменяется и приспосабливается для доходного жилья. Главный дом обрастает пристройками. Южный флигель соединяется с ним двухэтажной лестничной встройкой. В конце 1870-х гг. надстроенный до двух этажей северный флигель также объединяется с главным домом переходом на уровне второго этажа. Классическая композиция утрачивается, создается фронтальная двухэтажная застройка площади со сквозным проездом во двор, в котором располагаются служебные помещения — сараи, погреба, конюшня, каретный сарай.
Практически все постройки владения к концу XIX века приспосабливаются под квартиры. Северный флигель (стр.2) увеличивается надстройкой полноценного второго этажа, обрастает лестницами и крыльцами
входов в квартиры. Огромная квартира домовладельца Волкова В.Т. занимала большую часть 1 и 2 этажей строения 1, антресоль и часть флигеля. В северном флигеле размещались конюшня, каретный сарай, квартиры управляющего, рабочих и служащих.
В 1890-х гг. к северу от северного флигеля был приобретен небольшой треугольный участок, на котором в советское время появилась одноэтажная жилая пристройка.
После революции 1917 г. все строения были перепланированы для коммунальных квартир, в связи с чем в брандмауэрной стене строения №2 были пробиты оконные проемы, заложенные впоследствии.
В настоящее время сохраняются два элемента классической усадьбы, выходящей на Андроньевскую площадь — главный дом (стр.1), в котором к настоящему время закончились ремонтно-реставрационные работы и северный флигель, в котором проводятся ремонтно-реставрационные работы.
Северный флигель усадьбы Лепехиных расположен вдоль северной границы владения и торцом выходит на Андроньевскую площадь.
Здание было построено в четыре основных строительных этапа. В его основе лежат два
разновременных одноэтажных объема — небольшой флигель и каретный сарай городской усадьбы, размещенные около северной границы и объединенные вторым этажом на более позднем этапе.
Первый строительный этап относится к 3-й четверти XVIII века, когда в глубине владения был построен одноэтажный нежилой объем каретного сарая.
Второй этап относится к 1800-1820-м годам, когда к западу от существующего объема вдоль северной межи был построен еще один каретный сарай, выходящий на красную линию улицы. На архивном плане 1844 года обозначено одноэтажное нежилое строение, состоящее из двух частей. В части, размещенной дальше от улицы, располагались каретные сараи и конюшни. Под частью здания был подрыт подвал, в который со стороны двора вела лестница.
В 1856 году оба объема были перепланированы и отремонтированы в связи с приспособлением их под жилье. Проемы ворот в каретный сарай были заложены и переделаны в окно и узкий проем.
Третий этап относится к 1863-79 гг., когда западная часть северного флигеля была надстроена вторым этажом. Это отражено на чертеже 1879 года, составленном по поводу строительства перехода к главному дому в уровне 2-го этажа.
Четвертый, завершающий этап формирования объемно-пространственной композиции относится к 1879-87 гг. В этот период весь объем флигеля был доведен до двух этажей и приспособлен под дешевые квартиры, в связи с чем было организовано несколько входов, выделенных крыльцами и тамбурами. Главный вход располагался в юго-западной части. К этому же периоду относится строительство каменной лестницы у восточного торца. В этот период здание было вновь перепланировано, переложена часть оконных и дверных проемов.
Чертеж 1879 года, составленный архитектором С. Гущиным, по поводу строительства двухэтажного объема с проездной аркой во двор с южной стороны от флигеля зафиксировал композицию и архитектурно-декоративное оформление уличного фасада флигеля на тот период и существовавший вплоть до 1980-х гг. Композиция главного уличного фасада в три оси, в целом, сохранилась до настоящего времени. В оформлении здания использованы элементы так называемого «безордерного» классицизма. Плоскость стены по вертикали расчленена нишами различной величины, в которых располагаются прямоугольные окна, декорированные тянутыми наличниками, утраченными в настоящее время. По горизонтали фасад разделен междуэтажной тягой на два этажа. Завершает композицию профилированный тянутый карниз и двускатная кровля. В настоящее время декор фасада полностью уничтожен. На первом этаже утрачены пилястры и сандрики над окнами, а также междуэтажный и венчающий карнизы.
На основании чертежа уличного фасада и сохранившихся архивных фотографий можно судить о характере его архитектурно-декоративного оформления в конце XIX века, которое было выполнено в формах эклектики с использованием отдельных элементов классицистической архитектуры: тянутых штукатурных тяг и венчающего карниза, возможно, простых рамочных наличников. При последующих ремонтах декор был частично утрачен. До настоящего времени сохранился скупой декор, характерный для дешевого доходного строительства. Первый и второй этажи разделены простой междуэтажной тягой. Плоскость протяженного фасада в уровне второго этажа равномерно членят прямоугольные окна, шаг которых не везде совпадает с шагом окон на первом этаже. На первом этаже оконные проемы чередовались с широкими дверными проемами.
По данным Оценочных описей в 1900 году часть второго этажа была занята квартирой домовладельца Волкова В.Т., двумя квартирами, в которых жили заведующий, служащие и рабочие домовладельца, в связи с чем к строению примыкали лестницы и тамбуры. На первом этаже располагались одна квартира с погребом, сдаваемая в наем, кучерская и дополнительные помещения для рабочих домовладельца.
После 1917 года в здании размещались коммунальные квартиры. Планировка была изменена. К этому времени, вероятно, относится пробивка окон в северной брандмауэрной стене, обращенной на соседний участок.
В процессе эксплуатации и приспособления были утрачены элементы первоначального декора, столярка, разобраны печи, вновь заложены оконные проемы в северной стене.