| Наименование объекта | Усадьба Лапино-Спасское, ХIХ – начало ХХ вв. |
|---|---|
| Тип объекта | Регионального значения |
| Местоположение | Московская область, г. Королев, Первомайский мкр, Советская ул., 9,11,13 |
| Вид объекта | усадьба |
| Датировка | ХIХ – начало ХХ веков |
| Правоустанавливающие документы | постановление Правительства Московской области от 15.03.2002 № 84/9 |
| Современное значение | гражданское |
| Охранный статус | ансамбль памятников архитектуры |
| Техническое состояние | реставрационные работы не проводились |
| Архитектор | - |
Исторические сведения: Усадьба в поселке Первомайском на берегу р. Клязьма исторически связана с сельцом Лапиным-Спасским, известным с ХVIII в. В конце ХVIII в. владелец П. Пастухов завел при сельце первую полотняную фабрику. При новом хозяине Ф.Ф. Пантелееве, в 1803 году Лапинская мануфактура была преобразована в шелковое предприятие. В кон. XIX в. она вошла в состав крупной бумагокрасильной фабрики товарищества Ф.А. Рабенека. Вероятно, и старая усадьба перешла в собственность владельцев фабрики. К этому времени на ее территории было три самостоятельных владения: два небольших и крупный развитый усадебный комплекс.
От основной усадьбы до настоящего времени сохранилось:
- Фрагменты парка сер. – кон. XIX в.
- Главный дом рубежа XIX — XX вв.
- Хозяйственный флигель нач. XX в.
Парковые сооружения:
4, 5. Две смотровые площадки нач. XX в.
- Бассейн, современный дому.
На территории двух других владений сохранились:
- Дом жилой каменный рубежа XIX-XX вв.
- Дом жилой деревянный, рубежа XIX-XX вв.
Перестройки и утраты: Сложившийся к началу XX века комплекс из трех усадеб имеет много утрат. Сильно вырублен парк, имеются позднейшие посадки. Северо-западная часть территории застроена современными домами, имеется дисгармоничное сооружение и в основной восточной части. Берег реки зарос. Смотровые площадки над рекой находятся в запущенном состоянии, утрачены их ограждения. Главный дом основной усадьбы сильно перестроен. Бассейн рядом с ним засыпан. Два дома малых усадеб неплохо сохранили первоначальный облик.
Описание памятника: Усадьба расположена на высоком берегу (правом) р. Клязьмы, в живописной местности. От смотровых площадок комплекса открываются дивные виды на низменный противоположный берег реки, окаймленный стеной лесов. Искаженная позднейшей застройкой территория усадьбы прежде имела конфигурацию близкую к квадрату. Ее естественной восточной границей служит река, с запада проходит шоссе, с юга имеется вековая дубовая посадка, северная граница не читается.
От шоссе хорошо видны два дома малых усадеб комплекса, основная же восточная усадьба скрыта за современной застройкой. Планировочные направления и подъездная дорога основной усадьбы в настоящее время не прослеживаются. От старого регулярного липового парка сохранились остатки диагональной аллеи и одиночные деревья, преимущественного порослевого происхождения. Приблизительный возраст первоначальных деревьев порядка 150 лет.
Необычно, торцом к реке расположен
трехэтажный кирпичный главный дом – центральное сооружение усадьбы. Его парадный южный фасад развернут к основному парковому массиву, западный торец также обращен к парку, а северный фасад — к хозяйственному двору. Здание представляет собой любопытный образец возрождения позднеклассических форм в грубоватой ремесленной трактовке.
От расположенного с севера хозяйственного двора сохранился значительный по размерам одноэтажный кирпичный флигель в стиле модерн с мансардами под крышей — «шале”, выстроенной «покоем”.
Сохранившиеся парковые сооружения сосредоточены в непосредственной близости от воды. Перед восточным торцом дома был устроен небольшой бассейн круглой формы, окантованный белокаменным рустованным парапетом из крупных блоков. Профилировка камней аналогична профилировке белокаменного декора главного дома. Восточнее бассейна расположена большая подпорная стенка, полукругом выдающаяся к реке, со смотровой площадкой наверху. Малая смотровая площадка на круглом основании устроена напротив торца хозяйственного флигеля. Подпорные стенки в стиле неоклассицизма решены в виде аркад. Они выстроены из кирпича размером 27 x 12 x 7 см. на цементном растворе в системе тычковой кладки и оштукатурены цементом.
Сооружения имеют белокаменный и штукатурный декор. Из белого камня выполнены карнизы и сохранившиеся тумбы большой площадки. В центре малой площадки имеется круглое углубление, по-видимому, от фонтана, а в арке, обращенной к реке, устроен водослив. Площадки, очевидно, имели металлическое ограждение. По краю большой площадки посажены тополя.
Периферийная юго-западная часть усадьбы, обсаженная дубами, сохранила несколько лип порослевого происхождения. Старые и вновь посаженные деревья заслоняют стоящий в отдалении от шоссе и развернутый на него протяженным фасадом помпезный кирпичный одноэтажный дом с деревянными мансардами. Двухцветное рустованное здание является ярким примером эклектики, использующей формы и мотивы французского ренессанса, сочетающейся с характерной для модерна деревянной резьбой.
Деревянный двухэтажный дом-теремок с башенкой расположен перпендикулярно к каменному дому в глубине участка. Изобилующий красивыми резными деталями теремок очень характерен для эпохи модерна.
Возникший на основе старинной подмосковной вотчины комплекс из трёх владений со зданиями и парковыми сооружениями рубежа ХIХ-ХХ вв. представляет собой весьма характерное для своего времени явление в истории русской усадьбы.
/Паспорт памятника истории и культуры составлен в 1985 г./